شاید برایتان سوال باشد که وضعیت قیمت ملک و املاک در شمال و در استان گیلان به چه صورت است؟ چه شهرها و مناطقی دارای گرانترین املاک هستند و کجا می توان ارزانترین املاک را پیدا کرد؟

مانند همه شهرهای دیگر در شمال هم قیمتهای مختلفی بر حسب منطقه برای املاک مختلف اعلام می شود. از طرفی هر کدام از شهرهای بزرگ استان گیلان مانند رشت، لاهیجان، انزلی، فومن و ... دارای مناطق گرانقیمت و همچنین ارزان قیمت هستند. اما روستاها و مناطق روستایی در همه جای استان تقریبا قیمت مشابه یکدیگر دارند، مگر در روستاهای توریستی و معروف که قیمتهای آنها ممکن است از شهرها هم بیشتر باشد.

گرانترین منطقه برای خرید ملک در شمال را می توان منطقه گلسار در شهر رشت عنوان کرد. در این مطقه بیشتر آپارتمانهای لوکس و متراژ بالا به چشم می خورد. مثلا آپارتمانی 240 متری در خیابان 176 گلسار، 2 میلیارد تومان قیمت خورده است. آپارتمان 160 متری دیگری که 4 سال از ساخت آن می گذرد در خیابان 91 گلسار، برچسب قیمتی حدود 1 میلیارد و دویست میلیون تومان دارد. زمین اما در این منطقه نایاب و گرانقیمت است چون فورا تبدیل به آپارتمانی چند طبقه و لوکس خواهد شد و با قیمتهایی مشابه قیمتهای بالا بفروش خواهد رسید. املاک تجاری هم رکورد دارد بالاترین قیمت در این مناطق هستند و مغازه ها با قیمتهای متری 50 میلیون تومان هم معامله می شوند. در مقابل در دیگر قسمتهای شهری رشت می توان آپارتمانهایی با قیمت متری 3 میلیون تومان و زمینهایی با همین قیمت هم پیدا کرد.

وضعیت در لاهیجان، یکی از بهترین شهرهای استان گیلان هم به همین صورت است. در مناطق لوکس شهر، آپارتمانهایی با قیمت متری 8 میلیون تومان هم به چشم می خورد. همچنین خانه های ویلایی در منطقه کارگر لاهیجان، قیمتهای 2 تا 3 میلیاردی دارند.مغازه هم در بهترین خیابان شهر بسیار کمیاب بوده و یک مغازه 25 متری با قیمتی حدود 1.5 تا 2 میلیارد معامله خواهد شد. مناطق دیگر لاهیجان آپارتمانهایی با قیمت 2.5 تا 4 میلیون هم به چشم می خورد. در شهرهای بزرگ کمتر خانه های ویلایی به چشم می خورد و معمولا همه تبدیل به آپارتمانهای چندین طبقه شده اند.

اوضاع اما در شهرهای ساحلی کمی متفاوت است. در این شهرها و مناطق مثل زیباکنار، کیاشهر، منطقه آزاد انزلی و چمخاله، املاک بیشتر ویلاهای نوساز هستند و کمتر ملک آپارتمانی دیده می شود، مگر در مراکز شهر و خیابانهای اصلی. همچنین زمین مناسب برای ساخت ویلا به وفور پیدا خواهد شد. قیمت زمین در بر اول ساحل گرانتر از بقیه مناطق است و با قیمتهایی بین متری 1 تا 2 میلیون تومان معامله می شود اما کمی دورتر از ساحل که اکثرا مناطق روستایی هم هستند، قیمت زمین تا متری 400 هزار تومان هم پایین می آید. همچنین ویلا در این مناطق با قیمتهایی حدود 400 تا 600 میلیون تومان معامله می شود.

در روستاهای مختلف اما می توانید زمین ها و خانه های روستایی با قیمت مناسب پیدا کنید. در این مناطق که اکثرا خلوت و بکر بوده و بافت جمعیتی بومی دارد، قیمت زمین از متری 100 هزار تومان تا 300 هزار تومان متفاوت است. خانه های ویلایی روستایی هم با قیمتهایی بین 70 تا 200 میلیون تومان معامله می شود. ارزانترین زمینها هم در این مناطق مربوط به زمینهای کشاورزی کشت برنج است که با قیمت متری 20 تا 40 هزار تومان قابل خریداری است که البته به هیچ عنوان دریافت پروانه ساخت و تغییر کاربری زمین مقدور نیست و فقط مصرف کشاورزی دارند.

همانطور که مشاهده می کنید، برای هر بودجه و رنج قیمتی، املاکی برای فروش وجود دارد. شما با هر میزان توانایی مالی، می توانید در شمال خانه، ویلا و یا زمین بخرید. کافیست منطقه مورد نظر خود و بودجه را مشخص نموده و املاک ثبت شده روی سایت را ببینید. همچنین مشاورین ما در مناطق مختلف گیلان آماده ارائه مشاوره برای خرید ملک در شمال هستند و می توانید با آنها تماس بگیرید.